“Rumah Selangorku 3.0: Peluang Emas Miliki Rumah Impian di Selangor – Jenis Unit, Harga, & Cara Memohon!”

Rumah Selangorku (RSKU) adalah skim perumahan yang membantu kumpulan berpendapatan sederhana untuk membeli rumah di kawasan bandar di Selangor. Skim ini bertujuan untuk memenuhi keperluan rumah mampu milik bagi pelbagai golongan, termasuk keluarga, anak muda, dan pembeli rumah pertama.

RSKU diperkenalkan pada tahun 2014 dengan sokongan kepada pemaju untuk membangunkan rumah mampu milik dengan harga yang berpatutan. Skim ini telah mengalami beberapa perubahan dan kini dikenali sebagai Rumah Selangorku 3.0.

Permohonan RSKU adalah percuma dan dilakukan secara atas talian melalui laman web Sistem Pendaftaran Permohonan Hartanah Negeri Selangor. Terdapat kriteria kelayakan yang perlu dipatuhi oleh pemohon, termasuk syarat umur, status kepemilikan rumah sebelum ini, dan pendapatan bulanan.

Berikut ringkasan yang lebih terperinci untuk Rujukan:

Rumah Selangorku (RSKU):

Merupakan inisiatif perumahan di Selangor untuk membantu golongan berpendapatan sederhana membeli rumah di kawasan bandar.
Dikelola oleh Lembaga Perumahan dan Hartanah Selangor (LPHS) dengan tujuan membantu kumpulan berpendapatan sederhana memperoleh rumah idaman.

Keperluan Pemohon:

Pemohon harus berusia 18 tahun ke atas.
Belum memiliki rumah di Selangor dari projek kerajaan atau swasta.
Hanya boleh memohon satu jenis rumah dalam skim ini.
Permohonan pindah milik hanya dibenarkan selepas 5 tahun dengan kelulusan Pihak Berkuasa Negeri.
Tempoh sah laku permohonan adalah 2 tahun.

Jenis Unit:

RSKU menawarkan 6 jenis unit berdasarkan pendapatan bulanan pemohon.
Jenis unit diklasifikasikan dari A hingga E, dengan kriteria pendapatan tertentu untuk setiap jenis.
RSKU menawarkan beberapa jenis unit berdasarkan pendapatan bulanan pemohon:
Jenis A: Untuk isi rumah dengan pendapatan bulanan tidak melebihi RM3,500.
Jenis B: Untuk isi rumah dengan pendapatan bulanan tidak melebihi RM7,000.
Jenis C: Untuk isi rumah dengan pendapatan bulanan tidak melebihi RM10,000.
Jenis D, E, dan E Khas: Untuk isi rumah dengan pendapatan bulanan tidak melebihi RM14,500.

Harga Unit:

Harga unit bervariasi bergantung pada jenis dan keluasan unit.
Untuk RSKU 2.0, harga bermula dari RM42,000 hingga RM250,000.
Untuk RSKU 3.0, harga berbeza bergantung pada jenis unit dan keluasannya.

Harga Unit (Rumah Selangorku 2.0):

Rumah Bertingkat (Pangsapuri):

Jenis A: RM42,000
Jenis B: RM100,000
Jenis C: RM150,000
Jenis D: RM200,000
Jenis E: RM250,000

Rumah Bertanah (Rumah Bandar & Teres):

Jenis A: RM42,000 (Rumah Teres)
Jenis B: RM100,000 (Rumah Bandar)
Jenis C: RM200,000 (Rumah Bandar)
Jenis D: RM250,000 (Rumah Teres)
Jenis E: RM250,000 (Rumah Teres)

Harga Unit (Rumah Selangorku 3.0):

Solo: RM114,750 (450 kps 1 bilik)
Duo: RM153,000 (600 kps 2 bilik)
Trio: RM191,250 (750 kps 3 bilik)
Quad: RM229,500 (900 kps 3 bilik)
Quad (Teres): RM250,000 (900 kps, 20’ x 60’)

Cara Memohon:

Daftar Secara Atas Talian: Mendaftar melalui laman web Sistem Pendaftaran Permohonan Hartanah Negeri Selangor.

Sertakan Dokumen: Sertakan semua dokumen yang diperlukan untuk tujuan pengesahan. Dokumen yang diperlukan termasuk salinan kad pengenalan, sijil lahir anak (jika berkaitan), sijil nikah (jika berkaitan), surat pengesahan majikan atau surat angkat sumpah, slip gaji, penyata bank, penyata KWSP, salinan bil utiliti, laporan kredit CCRIS dan/atau dari CTOS.

Proses Penilaian: Permohonan akan dinilai berdasarkan sistem merit dan kriteria kelayakan.

Tunggu Jawapan: Permohonan mengambil masa untuk diproses. Hanya pemohon yang lulus sahaja akan dihubungi melalui surat atau emel.

Melalui langkah-langkah ini, pemohon dapat memahami dengan lebih terperinci mengenai jenis unit yang sesuai, harga unit yang berkaitan dengan pendapatan mereka, dan prosedur yang diperlukan untuk memohon program Rumah Selangorku.

Peraturan:

Pemilik rumah tidak boleh menjual atau menyewa rumah selama 5 tahun.
Permohonan perlu aktif selama 2 tahun.
Selepas 2 tahun tanpa jawapan, pemohon perlu membuat permohonan semula.

Penolakan Tawaran:

Jika tawaran pembelian ditolak, permohonan akan dibekukan selama 2 tahun sebelum pemohon boleh membuat permohonan baru.

Moratorium:

Pembeli tidak boleh menjual rumah selama 5 tahun setelah pembelian.
Setelah itu, boleh menjual dengan kelulusan kerajaan tempatan.

Penyewaan:

Kerajaan negeri akan mengambil tindakan terhadap pemilik yang menyewakan rumah RSKU.

Skim Rumah Selangorku (RSKU) 3.0 menyediakan peluang unik bagi individu yang ingin memiliki rumah pertama mereka di Selangor dengan harga yang terjangkau dan syarat yang jelas untuk kelayakan serta pengurusan hartanah yang teratur.