HomePanduan Harta TanahAkibat Tidak Memeriksa Proses Kecacatan Rumah Baru, Pembeli Kerugian

Akibat Tidak Memeriksa Proses Kecacatan Rumah Baru, Pembeli Kerugian

Published on

spot_img

Sebilangan besar daripada kita sedar, membeli rumah adalah proses yang panjang dan mahal yang memerlukan pengetahuan yang luas. Walaupun terdapat banyak sumber yang tersedia untuk membimbing anda melalui proses memperoleh rumah, namun banyak yang gagal mendidik anda tentang apa yang harus dilakukan setelah memperoleh rumah baru anda.

Setelah menerima kunci unit anda, memeriksa kecacatan adalah proses penting yang sering diabaikan oleh banyak pihak. Ini disebabkan terutamanya oleh kekurangan kesedaran, hanya sedikit yang tahu bahawa kecacatan itu akan diperbetulkan oleh pemaju sendiri apabila memfailkan ‘Borang Pembetulan Kecacatan’.

Langkah 1: Sediakan Keperluan

Perkara pertama yang perlu dilakukan setelah menerima kunci adalah memeriksa rumah untuk kecacatan. Sesetengah pemaju akan memberi anda Borang Pembetulan Kecacatan piawai. Sementara itu, yang lain akan menghendaki anda menyenaraikan kecacatan dan menyerahkannya kepada mereka. Walau bagaimanapun, kontraktor akan cenderung untuk terlepas pandang dan terlepas beberapa kecacatan semasa membetulkan isu-isu tersebut.

Oleh itu, bukan hanya menyenaraikan kecacatan pada sekeping kertas, juga menandakan tempat yang akan menjadikan kerja kontraktor lebih mudah.

Pertama, sediakan beberapa perkara yang berguna seperti pena, kertas, pena penanda, pita pelekat, pita pengukur, tahap semangat, lampu obor, najis dan kamera digital.

csxaz

Langkah 2: Kenal pasti Kecacatan

Setelah semua alat yang diperlukan disediakan, tumpukan dengan teliti pada lima bidang berikut:

1. Dinding dan Siling

Semua dinding dan siling harus ditapis untuk kecacatan seperti:

  • Keretakan, permukaan beralun dan tidak rata
  • Lubang dan cip
  • Plaster hilang
  • Kulat dan tanda air
  • Gumpalan, gelembung, cat berliku dan objek menonjol (paku, paip tersasar, pendawaian longgar dan rod besi yang melekat)

2. Jubin dan Lantai

Kerosakan pada jubin dan lantai mudah dilihat. Orang harus melihat:

  • Rusak, retak, terkelupas dan jubin
  • Jurang di dinding

3. Pintu dan Windows

Kerosakan pada pintu dan tingkap mudah dilihat juga. Semak untuk:

  • Pengerjaan yang lemah (skru hilang, kerosakan, karat dan kotoran)
  • Jurang antara bingkai pintu dan tingkap
  • Boleh dibuka dengan mudah dan tidak terhalang
  • Kerosakan air (jika tingkap tidak dipasang dengan betul)

4. Pelbagai perlawanan

Pembangun akan menyediakan senarai inventori senarai lekapan dan aksesori yang disertakan bersama rumah anda. Antara lekapan dan aksesori termasuk bilangan mata elektrik, paip, tenggelam, kepala pancuran dan sebagainya.

Pastikan semuanya teratur dan tiada apa yang hilang.

vdcsxa

5. Bocor Paip

Semak dengan pemaju di mana paip di unit anda adalah untuk menghalang secara tidak langsung menusuk paip. Semak untuk:

  • Paip terkena
  • Noda air

WaterDamagesaxSZ

Pastikan semua kecacatan disenaraikan pada bentuk pembetulan kecacatan atau pada sekeping kertas. Selain itu, juga tandakan kawasan kecacatan dengan pita pelekat dan tulis jenis kecacatan yang memerlukan pembetulan. Ini adalah untuk memastikan kontraktor tidak terlepas sebarang tempat.

pemeriksaan kecacatan (t) kecacatan rumah (t) tempoh liabiliti kecacatan (t) jaminan rumah malaysia

Sumber Rujukan

Artikel Terkini

Beginilah Kabinet Dapur Berpintu Kaca 3G Di buat Dari Awal Dan Di Pasang, Memang Berbaloi!

Hartatanah.com - Kabinet dapur berpintu kaca 3G memang telah menjadi ikutan kepada pemilik-pemilik rumah...

BILIK UTILITI SERTA TEMPAT SIMPANAN MEWAH DARI PEREKA DALAMAN INI MEMANG CANTIK DAN SANGAT SELESA, RAMAI YANG BERIMPIKAN UNTUK MEMILIKINYA.

Dalam episod lima bahagian tiga siri 'Behind The Design' kami, kami akan memberikan anda...

Rumah Moden yang Bersih dan Ringkas Ditampilkan dengan Reka Bentuk Landskap Yang Cantik

Sebenarnya rumah moden ini dikenali sebagai Villa Van Schijndel. Projek ini telah disiapkan oleh...

Terkini! Senarai Hitam Pemaju Yang Terlibat Dengan Projek Perumahan Terbengkalai

Hartatanah.com - Kepada mereka yang ingin membeli rumah dibawah projek perumahan pemaju, sila beri...

Berkaitan

Beginilah Kabinet Dapur Berpintu Kaca 3G Di buat Dari Awal Dan Di Pasang, Memang Berbaloi!

Hartatanah.com - Kabinet dapur berpintu kaca 3G memang telah menjadi ikutan kepada pemilik-pemilik rumah...

BILIK UTILITI SERTA TEMPAT SIMPANAN MEWAH DARI PEREKA DALAMAN INI MEMANG CANTIK DAN SANGAT SELESA, RAMAI YANG BERIMPIKAN UNTUK MEMILIKINYA.

Dalam episod lima bahagian tiga siri 'Behind The Design' kami, kami akan memberikan anda...

Rumah Moden yang Bersih dan Ringkas Ditampilkan dengan Reka Bentuk Landskap Yang Cantik

Sebenarnya rumah moden ini dikenali sebagai Villa Van Schijndel. Projek ini telah disiapkan oleh...